洛阳买房合同纠纷律师-合同纠纷起诉书范本

确定无效合同的依据是当事人不具备民事行为能力的、意思表示不真实、法规的相关内容等。无效合同追诉时效为三年，最长不得超过年，超过部分年限不受保护。

变更合同：指当事人向或仲裁机构申请，经或仲裁机构审查认为情势变更的情形存在，但认为合同尚有履行的价值时，通过变更合同衡当事人之间的利益，使合同在公的基础上得以履行。其变更措施主要有：增减标的数额的给付、延期或履行、变更给付物、拒绝先为履行等。

应有情势变更的事实，也就是合同赖以存在的客观情况确实发生变化。

购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

还有一个很的条件，情势发生变更后，如继续维持合同效力，则会对当事人显失公。一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显公、等价有偿原则的，可以认定为显失公。

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